Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, Malmöer Straße 4 - 5 in 10439 Berlin-Prenzlauer Berg

Das Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 11 Maisonette-Wohnungen besteht aus einem Vorderhaus und einem hofseitigen Seitenflügel. Die Abmessungen des Vorderhauses betragen L x B x H 37 x 11 x 22 m, die des Seitenflügels 13 x 7 x 22 m. Das teilunterkellerte Gebäude besitzt neben dem Erdgeschoss fünf Obergeschosse und ein zusätzliches Staffelgeschoss und grenzt beidseitig an eine gründerzeitliche Wohnhausbebauung an.

Das Gebäude wurde in Mischbauweise aus Stahlbeton (Ortbeton, Teilfertigteil und Fertigteil) und Mauerwerk errichtet. Durch Abfangung der tragenden Mauerwerkswände mittels wandartiger Träger im 1. OG wurde die gewerbliche Nutzfläche im EG maximiert. Der Keller des Vorderhauses wurde als WU-Konstruktion ausgeführt, gegründet wurde auf Streifen- und Einzelfundamenten. Die frei auskragenden Balkone sind eine Stahlleichtbaukonstruktion.

Bauherr:	Malmöer Straße 4 und 5 GbR, Berlin
Architekt:	Christoph Wagner Architekten, Berlin
Fertigstellung:	2015

Leistungen PICHLER Ingenieure GmbH:

• Tragwerksplanung Leistungsphasen 1 - 6 HOAI
• Konstruktiver Brandschutznachweis
• Wärmeschutznachweis

Bilder:
PICHLER Ingenieure GmbH